个人存量房转移登记一次性告知单

　　一、工作流程

　　窗口受理→联合审批小组审批（终审）→登簿→缮证→收费→发证→归档

　　二、提供材料

　　1、不动产登记申请书

　　2、买卖双方身份证明（单独所有带本人身份证原件、复印件；夫妻共有带夫妻双方身份证原件、复印件以及结婚证原件、复印件）

　　3、不动产证书或房屋所有权证、土地使用证

　　4、契税完税凭证

　　5、不动产买卖合同

　　6、有隐性共有人的需提供结婚证

　　7、其他必要材料

　　三、承诺时限：

　　3个工作日。

　　四、收费标准：

　　登记费：住宅80元/件，车库80元/件，非住宅550元/件。

　　出让金：原划拨土地上的住宅按成交价1%收取，非住宅按成交价3%收取。

　　收税告知单

　　一、提供材料

　　1、买卖双方户口本原件及复印件

　　2、买卖双方身份证原件及复印件

　　3、房屋执照（不动产登记证）原件及复印件

　　4、买卖双方结婚证（或离婚证）原件及复印件

　　5、其他必要材料

　　二、办理时限：

　　资料齐全即时办理。

　　三、征收标准：

　　1、契税：

　　1）住宅1%—3%          2） 非住宅3%

　　2、其他税费：增值税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，个人所得税1%或差额20%，印花税0.05%

　　商品房转移登记一次性告知单

　　一、工作流程

　　窗口受理→联合审批小组审批（终审）→登簿→缮证→收费→发证→归档

　　二、提供材料

　　1、不动产登记申请书

　　2、购房人身份证明（单独所有带本人身份证原件、复印件；夫妻共有带夫妻双方身份证原件、复印件以及结婚证原件、复印件）

　　3、开发商营业执照

　　4、法人授权委托书

　　5、代理人身份证明

　　6、不动产权证书

　　7、商品房购房专用票据

　　8、网签备案的商品房买卖合同

　　9、契税完税证明

　　10、登记部门认为应当提供的材料

　　三、承诺时限：

　　3个工作日

　　四、收费标准及依据：

　　登记费：住宅80元/件，车库80元/件，非住宅550元/件。

　　收税告知单

　　一、提供材料

　　1、房屋买卖合同原件

　　2、户口本原件及复印件

　　3、身份证原件及复印件

　　4、结婚证（或离婚证）原件及复印件

　　5、购房发票原件及复印件

　　二、办理时限：

　　资料齐全、即时办结。

　　三、税费征收标准：

　　住宅1%—3%，非住宅3%。

　　抵押权登记一次性告知单

　　一、工作流程

　　窗口受理→联合审批小组审批（终审）→登簿→缮证→收费→发证→归档

　　二、提供材料

　　1、不动产登记申请书

　　2、银行营业执照、银行法人授权委托书、银行代理人身份证明

　　3、借款合同、抵押合同

　　4、不动产权证书（房屋所有权证）、不动产登记证明（他项权证）、土地使用权证

　　5、①个人不动产抵押登记：单独所有带本人身份证原件、复印件；夫妻共有带夫妻双方身份证原件、复印件以及结婚证原件、复印件（有隐性共有人的需提供结婚证）。

　　②企业不动产抵押登记：营业执照、法人身份证、股东会决议或董事会决议、企业章程（须经工商部门备案盖章）。

　　6、登记部门认为应该提交的材料

　　三、承诺时限：

　　3个工作日。

　　四、收费标准：

　　登记费：住宅80元/件，车库80元/件，非住宅550元/件，小微企业免收。（申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。）