铁岭市住建局：
收到刘罡代表提出的《关于加强老旧小区改造管理的建议》（第851068号）的建议协办件后，调兵山市政府主要领导高度重视，责成调兵山市住建局调查核实、说明情况、限时办结，并实事求是地反馈意见。现就有关情况报告如下：
一、加大老旧小区改造工作力度
2020年我市老旧小区改造项目分为两部分，其中：2019年我市老旧小区改造项目共计1个，总改造面积30.1万平方米，涉及居民3985户，总计划投资7914.42万元；2020年我市老旧小区改造项目共计2个，总改造面积16.89万平方米，涉及居民1657户，总计划投资约5037.32万元。改造内容为房檐、防水、大白、对讲门、门铃、沥青路面、污水井、管线、电路、路灯、扶手、绿化、垃圾分类、自来水室外管道、供暖室外管道及阀门井、电缆、变压器及箱式变、燃气管网，文化休闲设施，体育健身设施、物业用房及监控等。截止目前，我市2019年和2020年改造项目均已完工。
2021年我市计划维修改造老旧小区项目15个，改造面积35.6万平方米、惠及居民4141户。改造内容包括：修补房檐、重铺屋面防水、重刮大白、更换对讲门、更换门铃、重铺沥青路面、更换污水井及管线、补植绿化、扩建文化休闲设施。如小区条件允许，可考虑安装电梯。
二、强化舆论监督
充分运用广播、电视、报刊、网络等宣传手段，广泛宣传老旧小区维修改造的重要意义和取得的成绩。以组织开展群众座谈，发放调查问卷等方式倾听群众声音，形成良好的舆论氛围。把人民群众对美好生活的向往放在突出地位，立足小区居民最关心、最迫切的实际需要，既尽力而为，又量力而行。
三、大力推动业主委员会成立和建设工作
认真贯彻落实《物业管理条例》、《辽宁省物业管理办法》、《业主大会和业主委员会指导规则》等相关政策，推动改造后的老旧小区业主委员会成立工作，由镇（街）、社区牵头成立业主委员会，住建局备案，指导业主委员会召开业主大会，选聘物业服务企业，实施物业管理规范化，保护改造成果，使广大人民群众获得感、幸福感更加充实、更有保障。
此函。
调兵山市人民政府
2021年4月1日
